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北京我愛(ài)我家部分門(mén)店閉店學(xué)習(xí)是什么情況，自從前兩年的安家電視據(jù)過(guò)后，很多人對(duì)于房產(chǎn)中介的看法開(kāi)始有了改變，不過(guò)據(jù)了解近日北京我愛(ài)我家部分門(mén)店閉店學(xué)習(xí)上了熱搜，下面香煙網(wǎng)小編為您整理了二手房的中介費(fèi)一般多少錢(qián)的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位小伙伴有所幫助。

北京我愛(ài)我家部分門(mén)店閉店學(xué)習(xí)是什么情況

7月9日晚間，北京我愛(ài)我家在官方微信上發(fā)布“致客戶(hù)的一封信”表示，堅(jiān)守政策、法律紅線，為客戶(hù)創(chuàng)造良好的居住服務(wù)體驗(yàn)一直是我愛(ài)我家秉承的價(jià)值觀。近期個(gè)別員工的個(gè)人行為已經(jīng)嚴(yán)重背離公司一貫堅(jiān)持推行的行為操守和職業(yè)道德規(guī)范，不當(dāng)言論也給企業(yè)、市場(chǎng)、政府等造成了不良影響，深表歉意，并表示自7月12日起部分門(mén)店將采取閉店學(xué)習(xí)。

北京我愛(ài)我家表示，為確保各級(jí)員工能夠正確理解有關(guān)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，全面落實(shí)北京市委、市政府有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控工作部署，自7月12日起，公司西城、東城轄內(nèi)門(mén)店、海淀主要學(xué)區(qū)周邊門(mén)店，將采取閉店學(xué)習(xí)方式，對(duì)門(mén)店經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行不少于一周的全員強(qiáng)化培訓(xùn)學(xué)習(xí)。培訓(xùn)學(xué)習(xí)主要內(nèi)容包括《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《經(jīng)紀(jì)行業(yè)職業(yè)操守》《房源發(fā)布管理制度》《門(mén)店疫情防控工作制度》及北京市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定、行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)等。為保證培訓(xùn)質(zhì)量和效果，在閉店培訓(xùn)期間，暫不承接新委托業(yè)務(wù)。

北京我愛(ài)我家還表示，將一如既往依法經(jīng)營(yíng)，持續(xù)踐行“房住不炒“的要求，配合各級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督，強(qiáng)化員工培訓(xùn)和行業(yè)自律，以更加負(fù)責(zé)任的態(tài)度檢視自身行為規(guī)范，以更高的標(biāo)準(zhǔn)促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展，服務(wù)好消費(fèi)者美好居住需求。

據(jù)悉，7月6日，北京市西城區(qū)房屋管理局官方微信號(hào)消息，區(qū)房管局組織轄區(qū)內(nèi)鏈家、我愛(ài)我家、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、麥田、中原等主要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)于7月4日召開(kāi)工作會(huì)，就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)積極配合教改政策落地提出工作要求。會(huì)議對(duì)房產(chǎn)中介提出了“三不”要求：各機(jī)構(gòu)加強(qiáng)房源發(fā)布管理，不得以學(xué)區(qū)房為賣(mài)點(diǎn)發(fā)布房源；規(guī)范業(yè)務(wù)承接管理，不接受價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的委托；強(qiáng)化從業(yè)人員管理與培訓(xùn)，及時(shí)組織學(xué)習(xí)，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)規(guī)定，不得參與炒作學(xué)區(qū)房的任何活動(dòng)。

同一天，西城區(qū)房管局發(fā)布通報(bào)指出，北京我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司2名員工，針對(duì)西城區(qū)教改政策發(fā)布煽動(dòng)性信息引發(fā)群體性聚集，涉嫌尋釁滋事，已被刑事拘留。

我愛(ài)我家怎么樣？

我愛(ài)我家成立于2000年，剛剛開(kāi)始專(zhuān)門(mén)從事二手房經(jīng)紀(jì)和房屋租賃業(yè)務(wù)。2013年，我愛(ài)我家在全國(guó)范圍內(nèi)啟動(dòng)第二輪強(qiáng)勢(shì)擴(kuò)張，城市直營(yíng)業(yè)務(wù)覆蓋范圍從7個(gè)城市擴(kuò)大到包括成都， 四川、南寧， 廣西在內(nèi)的9個(gè)城市。與此同時(shí)，時(shí)隔十二年，我愛(ài)我家重新啟動(dòng)特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，通過(guò)加盟模式，將業(yè)務(wù)快速拓展到三大城市：江西南昌， 湖南長(zhǎng)沙以及湖北武漢，2016年又將直營(yíng)業(yè)務(wù)拓展至河南鄭州、江蘇無(wú)錫以及山東青島。

2017年，通過(guò)與昆百大A的重組，我愛(ài)我家成為a股主板市場(chǎng)的頂級(jí)上市公司之一，專(zhuān)注于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)。多年來(lái)登陸資本市場(chǎng)的夙愿終于實(shí)現(xiàn)。

我愛(ài)我家發(fā)布了2020年度業(yè)績(jī)報(bào)告。公告顯示，2020年，我愛(ài)我家實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入96.04億元，同比減少14.34%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為5.23億元，同比減少55.01%；利潤(rùn)總額為5.5億元，同比減少53.82%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3.2億元，同比減少61.32%。

此外，公告披露，截至2020年末，我愛(ài)我家總資產(chǎn)為202.66億元，較2020年初增長(zhǎng)3.98%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益102.3億元，較2020年初增長(zhǎng)0.50%；歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)4.41元，較2020年初增長(zhǎng)0.46%。

同一天，我愛(ài)我家也發(fā)布了2021年第一季度業(yè)績(jī)預(yù)告。根據(jù)公告，我愛(ài)我家預(yù)計(jì)其經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)將在2021年第一季度扭虧為盈。2021年一季度，我愛(ài)我家實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)1.29億元-1.65億元，上年一季度為-1.6億元，同比增長(zhǎng)幅度為178.97%-201.01%。

我愛(ài)我家二手房的中介費(fèi)怎么算？

第一，在我愛(ài)我家買(mǎi)二手房的代理費(fèi)是成交房?jī)r(jià)的1%到2%，目前沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定中介服務(wù)費(fèi)，一般在房地產(chǎn)行業(yè)按照慣例收取。

第二，我愛(ài)我家的房屋代理費(fèi)一般按房?jī)r(jià)總額的2.7%收取，而其中包括2.2%的代理費(fèi)和0.5%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi))。

第三：經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。中介公司表示，2.7%的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)已經(jīng)包含了辦理二手房入住、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。購(gòu)房人需支付房款80元，公司收取的公積金貸款擔(dān)保金1500元。

我愛(ài)我家未來(lái)的目標(biāo)是什么？

我愛(ài)我家不斷改進(jìn)和迭代其數(shù)字能力的同時(shí)，也在幫助我愛(ài)我家實(shí)現(xiàn)更快的規(guī)模擴(kuò)張。我愛(ài)我家計(jì)劃在未來(lái)三年內(nèi)在100個(gè)城市實(shí)現(xiàn)10000家門(mén)店的目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，我愛(ài)我家正步入加快規(guī)模的階段。數(shù)字科技基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將增加我愛(ài)我家B端賦能，為券商運(yùn)營(yíng)、盤(pán)活私域流量、線下社區(qū)流量提供更多支持。

如今，中國(guó)各大城市已經(jīng)進(jìn)入了存量房時(shí)代。對(duì)我愛(ài)我家來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)充滿(mǎn)機(jī)遇的時(shí)代。自2009年前后，北京、上海等一線城市率先進(jìn)入二手房時(shí)代。南京、廈門(mén)等一些重點(diǎn)二線城市也進(jìn)入存量住房領(lǐng)先階段。常州、中山等重點(diǎn)三線城市的二手房占比逐漸超過(guò)新房。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)二手房交易規(guī)模為6.53萬(wàn)億，僅占住宅銷(xiāo)售總量的30%，提升空間巨大。我愛(ài)我家未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)是入口級(jí)住宅平臺(tái)運(yùn)營(yíng)商。從目前的數(shù)字化成果來(lái)看，像我愛(ài)我家這樣的平臺(tái)型企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

面向未來(lái)，隨著存量市場(chǎng)的逐步擴(kuò)大，房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)在迎來(lái)有了新的發(fā)展機(jī)遇，基于日益成熟的數(shù)字化建設(shè)，我愛(ài)我家將在做好產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)交易全鏈條的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提高流量轉(zhuǎn)換效率，探索房后衍生業(yè)務(wù)的發(fā)展點(diǎn)，我愛(ài)我家將引領(lǐng)全行業(yè)完成數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型，打造更加完善的住宅服務(wù)閉環(huán)和生態(tài)圈。

以上就是小編為大家?guī)?lái)北京我愛(ài)我家部分門(mén)店閉店學(xué)習(xí)是什么情況的基本信息，最后溫馨提示，以上信息來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考，若想要知道更多的信息，可以關(guān)注香煙網(wǎng)，在這里會(huì)有更多的信息等著您。

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